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Côte Pavée

Maison - Toulouse

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1 695 000 €

  • 241m² de surface
  • 8 Pièces
  • 5 Chambre(s)
  • 2 Bureau
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de bains 1m²
  • 1 Salle de douche 4m²

(EXCLUSIVITÉ) Découvrez l'élégance intemporelle d'une maison des années 1920, entièrement rénovée par un architecte toulousain renommé en 2014. Située dans le quartier de la Côte-Pavée à Toulouse, cette villa de 342m² au sol s’articule sur trois niveaux. Le rez-de-jardin dispose d’un garage, une cave à vin une grande buanderie mais également une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et bureau donnant directement sur le jardin. L’étage, baigné de lumières grâce à ses larges baies vitrées accueille une immense cuisine italienne avec îlot centrale, un coin TV séparé ainsi qu’un vaste salon avec cheminée. Cet espace se prolonge sur une terrasse avec absence totale de vis-à-vis permettant lors des beaux jours de vivre dedans-dehors avec accès direct au jardin par un escalier. Le deuxième et dernier étage est dédié aux enfants avec ses quatre chambres élégamment aménagées, offrant un havre de paix pour toute la famille. Profitez de moments de convivialité autour de la piscine, baignée de soleil, sans aucun vis-à-vis pour une intimité préservée. Un espace extérieur parfaitement conçu pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Cuisine d’été, parking extérieur, climatisation réversible…

Quartier Côte Pavée

Informations légales
Honoraires 5% à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 1 610 250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1170 € et 1650 €.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170€ et 1650€ par an.

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    Modern furniture in classic apartment in white tones, living room with table and armchairs, sofa with table, pendant lamps. Plaster molded walls and parquet. Vintage interior design

    Notre mission, comprendre et répondre à vos attentes

    Passionnés par l’immobilier d’exception, nous oeuvrons pour trouver le bien correspondant à vos attentes. Il nous tient à coeur de mener cette mission avec précision et expertise afin de vous apporter le meilleur suivi possible. C'est pourquoi nous plaçons au centre de notre métier l'écoute de chacune de vos demandes tout en vous guidant dans votre démarche afin que vos choix soient pertinents et réfléchis.

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    Découvrez également deux étages d'exception. Trois chambres vous attendent au premier étage, dont une luxueuse suite parentale avec grand dressing, salle de bain attenante et balcon privatif. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire sous les toits avec salle d'eau, idéale pour les invités.
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    La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour, idéal pour vos moments de détente et réceptions. La première chambre, spacieuse, offre un espace bureau transformable en dressing, tandis que la seconde, un havre de paix donnant sur la cour, bénéficie d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Tranquillité absolue, ascenseur et possibilité de parking à proximité. Un cadre de vie exceptionnel vous y attend...

(Honoraires pris en charge par les vendeurs.)
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    La maison se révèle avec une cuisine haut de gamme, ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Le bien se divise en deux ailes principales : l'une regroupant les espaces communs et six chambres confortables, et l'autre, une suite parentale exceptionnelle avec un double dressing, une élégante salle de douche et une loggia privative. Ajoutez à cela une salle de sport face au jardin et une piscine entourée de terrasses en bois, pour des moments de vie inégalés. Un havre de paix, à 15 minutes seulement du cœur de Toulouse.

(Honoraires pris en charge par les vendeurs.)
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