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790 000 €

  • 310m² de surface
  • 8 Pièces
  • 1 Salle à manger 30m²
  • 1 Salon 34m²
  • 1 Cuisine 20m²
  • 5 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains
  • 1 Portail électrique

En plein coeur de la commune de Cugnaux, maison de village de 310m2 entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette spacieuse maison édifiée sur 2 niveaux est composée en rez-de-chausée d'une belle entrée, d'un salon et d'un séjour avec cheminée, ouvrant sur terrasse et jardin, d'une grande cuisine indépendante équipée. Sur le même niveau on trouve un appartement indépendant type 2 idéal pour une profession libérale ou pour accueillir un locataire. A l'étage, la maison est distribuée autour de 5 chambres spacieuses et lumineuses, 3 salles-de-bains, 1 dressing. Ce niveau propose également une grande pièce toute de briques et galets d'environ 70 m2. A l'extérieur, joli jardin sans aucun vis-à-vis avec cuisine d'été, garage. Les atouts : charme de l'ancien, rénovation récente, grande maison familiale, 2 entrées indépendantes desservant la maison et l'appartement, coeur de ville et proximité de toutes commodités, bel espace extérieur avec puit Honoraires à la charge du vendeur.

Quartier

Informations légales
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

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    Modern furniture in classic apartment in white tones, living room with table and armchairs, sofa with table, pendant lamps. Plaster molded walls and parquet. Vintage interior design

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    L'étage dispose d'une agréable suite parentale ainsi que que deux espaces ouverts pouvant facilement être fermés afin de créer deux autres chambres.
Un garage spacieux est également inclus.

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    La maison dispose au rez-de-chaussée d'une piscine intérieure, offrant un coin de détente toute l'année, quel que soit le temps à l'extérieur, d'un grand salon de 47m² et d'une salle à manger de 25m² avec cuisine attenante.

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    Cet appartement bénéficie d'une triple destination, offrant ainsi la possibilité d'être utilisé à des fins résidentielles, commerciales ou professionnelles, permettant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins.

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    Vous serez immédiatement séduit par les parquets d’époque qui ajoutent une touche d’authenticité, ainsi que par les cheminées ornées, véritables témoins du caractère historique de l’appartement. La belle hauteur sous plafond crée une sensation d’espace et de luminosité, rendant chaque pièce accueillante et agréable.

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    DESCRIPTIF 

Surface : 420m²
Pièces : 8
Séjour : 120m²
Chambres : 5
Garage : 60m²
Salle de sport : 40m²
Piscine 

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    VENDU OFF MARKET 

Notre cabinet immobilier est fier de vous annoncer la vente de cette magnifique villa contemporaine de plus de 400 m² en totale exclusivité et confidentialité dans le secteur prisé de Vieille Toulouse. Cette propriété d’exception, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une expérience de vie inégalée avec sa somptueuse piscine et des matériaux de haute qualité.

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