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Grand Rond Jardin des Plantes

Appartement - Toulouse

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395 000 €

  • 41.68m² de surface
  • 2 Pièces
  • 1 Salle de douche 5.37m²
  • 1 Chambre(s) 9.23m²
  • 1 23.86m²
  • 1 Terrasse 40.88m²

Découvrez ce magnifique appartement de plus de 40m² entièrement refait à neuf avec goût, situé entre la Place Dupuy et le Grand Rond. Offrant des prestations de grande qualité, ce bien d'exception allie confort et élégance. Il se compose d'une pièce à vivre ainsi que d'une chambre lumineuse avec sa propre salle d'eau moderne. Chacune des deux pièces se prolongent sur une terrasse spectaculaire de 40m² parfaitement aménagée pour recevoir famille et amis. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités, restaurants, et transports.

Quartier Grand Rond Jardin des Plantes

Informations légales
Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot de copropriété: 20. Montant annuel de la quote- part de charges 957 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 692€ et 820€ par an.

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    Modern furniture in classic apartment in white tones, living room with table and armchairs, sofa with table, pendant lamps. Plaster molded walls and parquet. Vintage interior design

    Notre mission, comprendre et répondre à vos attentes

    Passionnés par l’immobilier d’exception, nous oeuvrons pour trouver le bien correspondant à vos attentes. Il nous tient à coeur de mener cette mission avec précision et expertise afin de vous apporter le meilleur suivi possible. C'est pourquoi nous plaçons au centre de notre métier l'écoute de chacune de vos demandes tout en vous guidant dans votre démarche afin que vos choix soient pertinents et réfléchis.

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    Cette rénovation complète allie le charme de l’ancien et le confort moderne, tout cela à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. 

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    Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain moderne, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée donnant sur une agréable terrasse. 
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, complétées par une salle d'eau. Une mezzanine surplombant la pièce de vie ajoute une touche de cachet supplémentaire, pouvant servir d'espace bureau.

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    Cette maison baignée de lumière bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paysagé parfaitement entretenu, disposant d’une piscine chauffée. 

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    Le séjour lumineux de 57 m² est idéal pour recevoir, ouvert sur une cuisine moderne, aux matériaux et équipements de qualité. 
La maison offre une suite parentale avec une jolie terrasse privative et à l’étage 3 chambres spacieuses et lumineuses.

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    Les atouts : quartier historique, proche toutes commodités, charme de l'ancien, environnement calme et verdoyant, beaux volumes ...

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    L'appartement en duplex est composé d'un beau séjour ouvrant sur un environnement très arboré et calme, une belle cuisine de plus de 20 m². Il est composé d’une grande chambre avec dressing, 2 autres chambres spacieuses et un bureau.

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