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1 155 000 €

  • 184m² de surface
  • 8 Pièces
  • 2 Salle de bains 5m²
  • 5 Chambre(s)
  • 1 Cour 40m²
  • 1 Studio 8m²
  • 1 Séjour 20m²
  • 1 Abri de voiture

Idéalement située dans le quartier prisé du Busca, cette maison de ville vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Le bien se développe sur trois niveaux, avec un studio indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un local commercial ou une location. Le premier étage dispose d'un séjour et d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante. Au second étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains. Au troisième et dernier niveau, deux chambres et une salle d'eau finissent de compléter ce bien. La maison dispose également d'une cour intérieure et d'un garage situé à 30 mètres de la bâtisse. Un projet pouvant convenir à une famille désireuse de vivre à quelques pas du jardin des Plantes ou bien à une société désireuse d'y installer ses bureaux. Honoraires à la charge du vendeur. (Photos 1 et 3 non contractuelles)

Quartier Le Busca

Informations légales
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680€ et 5010€ par an.

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    Modern furniture in classic apartment in white tones, living room with table and armchairs, sofa with table, pendant lamps. Plaster molded walls and parquet. Vintage interior design

    Notre mission, comprendre et répondre à vos attentes

    Passionnés par l’immobilier d’exception, nous oeuvrons pour trouver le bien correspondant à vos attentes. Il nous tient à coeur de mener cette mission avec précision et expertise afin de vous apporter le meilleur suivi possible. C'est pourquoi nous plaçons au centre de notre métier l'écoute de chacune de vos demandes tout en vous guidant dans votre démarche afin que vos choix soient pertinents et réfléchis.

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    �Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, accompagnées de deux salles d’eau et d'une buanderie.

L’appartement séduit par son charme, alliant cachet de l’ancien, prestations contemporaines et vue exceptionnelle sur l’un des monuments les plus emblématiques de Toulouse.

Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous par e-mail à l’adresse contact@gennaro-associes.com ou par téléphone au 05 32 09 73 68.

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    Dès l’entrée, un escalier vous conduit à un vaste séjour, s’ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et offrant également la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Idéalement pensée, une salle de bain est déjà présente à ce niveau, permettant une création facile supplémentaire.

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    Un bien rare sur le marché, à quelques pas des meilleures écoles et des commodités les plus prisées, où le luxe et l’authenticité se conjuguent avec perfection.

Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous par e-mail à l’adresse contact@gennaro-associes.com ou par téléphone au 05 32 09 73 68.

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    À l’extérieur, un jardin paysager préservé des regards constitue un écrin de verdure où se mêlent sérénité et art de vivre.

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    Son architecture audacieuse en béton banché impose une signature forte, minimaliste et assumée. Habillée de noir, rythmée par plus de 30 mètres de baies vitrées, elle joue avec la lumière et les volumes dans une élégance rare.
Le maître mot : épuré et luxe. Chaque matériau a été sélectionné avec exigence, chaque détail pensé comme une œuvre d’art.

Architecte : @patrice_cagnasso 
Photographe : @n_pluquet_photographe 

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