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Saint-Étienne

Appartement - Toulouse

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750 000 €

  • 92m² de surface
  • 3 Pièces
  • 1 Chambre(s) 22m²
  • 1 Chambre(s)
  • 1 Terrasse
  • 1 Parking
  • 1 Bureau
  • 1 Air conditionné

Au coeur du quartier Saint-Etienne et en dernier étage d'un bel immeuble typiquement toulousain, cet appartement de 117m² au sol avec ascenseur et entièrement rénové vous séduira par son charme singulier et sa luminosité. Les poutres en fer forgé apparentes et le parquet massif présents dans toutes les pièces lui donnent son caractère industriel et chaleureux. L'appartement s'ouvre sur une entrée disposant d'un dressing et d'un espace de rangement. La pièce de vie, ouverte sur une grande terrasse paisible grâce à ses grandes fenêtres d'atelier, dispose d'un séjour très lumineux, d'une cuisine américaine équipée et d'un coin bureau. La terrasse, pouvant accueillir salon de jardin, chaise longue, salle à manger extérieure, bénéficie d'une exposition idéale et d'une magnifique vue sur les toits de Toulouse, sur la Cathédrale Saint-Etienne et sur le musée des Augustins de part et d'autres. Sur le même plateau se trouve une vaste chambre parentale avec dressing, salle d'eau et dispose d'une petite terrasse attenante. En duplex, une charmante chambre à l'esprit cocon, une salle d'eau et un bureau/chambre d'appoint complètent ce bien rare. Climatisation réversible dans l'ensemble de l'appartement et possibilité de louer un parking à proximité.

Votre interlocuteur privilégié :
Margaux PEYRE - Agent commercial
Téléphone : 06 26 09 23 81
RSAC 765 459 882
RCP ASSERIS ASSURANCE

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Quartier Saint-Étienne

Informations légales
Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété. 6 lots de copropriété. Montant annuel de la quote-part des charges 110 euros par mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.

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    Modern furniture in classic apartment in white tones, living room with table and armchairs, sofa with table, pendant lamps. Plaster molded walls and parquet. Vintage interior design

    Notre mission, comprendre et répondre à vos attentes

    Passionnés par l’immobilier d’exception, nous oeuvrons pour trouver le bien correspondant à vos attentes. Il nous tient à coeur de mener cette mission avec précision et expertise afin de vous apporter le meilleur suivi possible. C'est pourquoi nous plaçons au centre de notre métier l'écoute de chacune de vos demandes tout en vous guidant dans votre démarche afin que vos choix soient pertinents et réfléchis.

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    Découvrez également deux étages d'exception. Trois chambres vous attendent au premier étage, dont une luxueuse suite parentale avec grand dressing, salle de bain attenante et balcon privatif. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire sous les toits avec salle d'eau, idéale pour les invités.
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    La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour, idéal pour vos moments de détente et réceptions. La première chambre, spacieuse, offre un espace bureau transformable en dressing, tandis que la seconde, un havre de paix donnant sur la cour, bénéficie d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Tranquillité absolue, ascenseur et possibilité de parking à proximité. Un cadre de vie exceptionnel vous y attend...

(Honoraires pris en charge par les vendeurs.)
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    La maison se révèle avec une cuisine haut de gamme, ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Le bien se divise en deux ailes principales : l'une regroupant les espaces communs et six chambres confortables, et l'autre, une suite parentale exceptionnelle avec un double dressing, une élégante salle de douche et une loggia privative. Ajoutez à cela une salle de sport face au jardin et une piscine entourée de terrasses en bois, pour des moments de vie inégalés. Un havre de paix, à 15 minutes seulement du cœur de Toulouse.

(Honoraires pris en charge par les vendeurs.)
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