C a b i n e t i m m o b i l i e r

L i m m o b i l i e r e n t o u t e c o n f i d e n t i a l i t é

S p é c i a l i s é s d a n s l e s b i e n s d ' e x c e p t i o n , n o u s n o u s a d a p t o n s à v o s a t t e n t e s a f i n d e t r o u v e r l e b i e n q u i v o u s c o r r e s p o n d .

Trouvez le bien qui vous correspond

Transaction

01

Recherche de propriété

L'acheteur recherche une propriété qui répond à ses besoins et à son budget.

02

Offre d'achat

Une fois la propriété trouvée, l'acheteur fait une offre d'achat au vendeur.

03

Négociation 
des conditions

Le vendeur peut accepter, refuser ou négocier l'offre. Si les deux parties s'accordent sur le prix, elles procèdent à la prochaine étape.

04

Signature d'un avant-contrat

Souvent appelé "compromis de vente" ou "promesse de vente". C'est un accord légal où l'acheteur et le vendeur s'engagent mutuellement à réaliser la vente à un prix convenu.

05

Période de réflexion et recherche de financement

L'acheteur a généralement 10 jours pour se rétracter. Pendant ce temps, il recherche également un financement (généralement un prêt immobilier).

06

Diagnostics immobiliers

Le vendeur doit fournir à l'acheteur des diagnostics immobiliers obligatoires concernant l'état et la performance de la propriété.

07

Acte de vente définitif

Une fois le financement sécurisé et les diagnostics effectués, les deux parties signent l'acte de vente définitif chez le notaire. C'est à ce moment que la propriété est officiellement transférée de l'acheteur au vendeur.

08

Paiement et remise des clés

L'acheteur paie le prix convenu, et le vendeur lui remet les clés de la propriété.

09

Enregistrement de la transaction

Le notaire enregistre la vente auprès des autorités fiscales et du registre foncier.

Transaction

01

Recherche de propriété

L'acheteur recherche une propriété qui répond à ses besoins et à son budget.

02

Offre d'achat

Une fois la propriété trouvée, l'acheteur fait une offre d'achat au vendeur.

03

Négociation 
des conditions

Le vendeur peut accepter, refuser ou négocier l'offre. Si les deux parties s'accordent sur le prix, elles procèdent à la prochaine étape.

04

Signature d'un avant-contrat

Souvent appelé "compromis de vente" ou "promesse de vente". C'est un accord légal où l'acheteur et le vendeur s'engagent mutuellement à réaliser la vente à un prix convenu.

05

Période de réflexion et recherche de financement

L'acheteur a généralement 10 jours pour se rétracter. Pendant ce temps, il recherche également un financement (généralement un prêt immobilier).

06

Diagnostics immobiliers

Le vendeur doit fournir à l'acheteur des diagnostics immobiliers obligatoires concernant l'état et la performance de la propriété.

07

Acte de vente définitif

Une fois le financement sécurisé et les diagnostics effectués, les deux parties signent l'acte de vente définitif chez le notaire. C'est à ce moment que la propriété est officiellement transférée de l'acheteur au vendeur.

08

Paiement et remise des clés

L'acheteur paie le prix convenu, et le vendeur lui remet les clés de la propriété.

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Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous par e-mail à l’adresse contact@gennaro-associes.com ou par téléphone au 05 32 09 73 68.
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Découvrez également deux étages d'exception. Trois chambres vous attendent au premier étage, dont une luxueuse suite parentale avec grand dressing, salle de bain attenante et balcon privatif. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire sous les toits avec salle d'eau, idéale pour les invités.
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La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour, idéal pour vos moments de détente et réceptions. La première chambre, spacieuse, offre un espace bureau transformable en dressing, tandis que la seconde, un havre de paix donnant sur la cour, bénéficie d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Tranquillité absolue, ascenseur et possibilité de parking à proximité. Un cadre de vie exceptionnel vous y attend...

(Honoraires pris en charge par les vendeurs.)
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La maison se révèle avec une cuisine haut de gamme, ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une arrière-cuisine fonctionnelle.

Le bien se divise en deux ailes principales : l'une regroupant les espaces communs et six chambres confortables, et l'autre, une suite parentale exceptionnelle avec un double dressing, une élégante salle de douche et une loggia privative. Ajoutez à cela une salle de sport face au jardin et une piscine entourée de terrasses en bois, pour des moments de vie inégalés. Un havre de paix, à 15 minutes seulement du cœur de Toulouse.

(Honoraires pris en charge par les vendeurs.)
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