• 280m² de surface
• 6 Pièces
• 1 Terrain 3161m²
• 1 Séjour 100m²
• 1 Garage 40m²
• 1

Située à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, au cœur des coteaux sud, cette maison d'architecte de 2009 offre un cadre de vie unique mêlant luxe, confort et sérénité. Edifiée sur une magnifique parcelle entièrement paysagée de 3 161 m² entièrement clôturé, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les Pyrénées et la plaine toulousaine. Avec une surface habitable de 280 m², cette demeure traversante est baignée de lumière et offre des espaces généreux et parfaitement agencés. Niveau principal : L'espace de vie de 100 m², ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine, invite à la convivialité avec un salon équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte moderne, et un espace repas spacieux. Une suite parentale et un bureau complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. Niveau supérieur : Quatre chambres lumineuses avec rangements, une salle de bains et un WC offrent confort et intimité à toute la famille, tout en profitant d'une vue imprenable. - Sous-sol fonctionnel - En plus d'être un gage de qualité de construction, le sous-sol de 90 m² accueille vos véhicules, une salle de sport, une buanderie et une cave à vins. - Des extérieurs d'exception - Pensés pour la détente et le plaisir, les extérieurs sont parfaitement aménagés : Une piscine balnéo chauffée de 9x5m, idéale pour se relaxer. Une dépendance - pool house entièrement équipé avec cuisine. Un boulodrome pour vos moments de loisirs. Un garage secondaire et un grand préau modulable (possibilité de transformer en dépendance fermée). - Un cadre unique et préservé - Construite avec des matériaux haut de gamme et une attention minutieuse aux détails, cette maison conjugue modernité et respect de l'environnement naturel. À proximité immédiate des commerces et du village, elle reste un havre de paix au cœur des coteaux de Lacroix Falgarde. Pour les amateurs de calme, de nature et d'élégance, cette propriété rare sur le marché saura séduire les amoureux des grands espaces et de la qualité.