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2 100 000 €

  • 283m² de surface
  • 8 Pièces
  • 1 Salle à manger 31m²
  • 1 Salon 26m²
  • 1 Cuisine 25m²
  • 1 Séjour 23m²
  • 1 Piscine
  • 1 Cheminée

Nichée au coeur du Busca, cette magnifique maison bourgeoise de près de 300m² habitable et de 430m² au sol est un véritable havre de paix. Une façade majestueuse, une piscine à l'abris des regards et une charmante terrasse ornés de verdure vous accueille, consacrant un environnement agréable ainsi qu'une atmosphère paisible tout en restant à cinq minutes du centre ville. Rénovée par deux architectes toulousains de renom, chaque pièce a été pensée afin de créer des espaces chaleureux (parquet d'époque, moulures, bibliothèque sur mesure...). Si les grandes baies vitrées à l'esprit verrière d'atelier laissent entrer la lumière dans chaque pièce, elles permettent également l'accès aux terrasses, notamment au niveau de la cuisine américaine ouverte sur une salle à manger d'été. A l'étage, quatre chambres spacieuses, trois salles de bain et deux dressings viennent sublimer cette demeure. Une magnifique terrasse à l’esprit provençale vient complèter la suite parentale.

Quartier Le Busca

Informations légales
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4030€ et 5490€ par an.

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    Modern furniture in classic apartment in white tones, living room with table and armchairs, sofa with table, pendant lamps. Plaster molded walls and parquet. Vintage interior design

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    L'étage dispose d'une agréable suite parentale ainsi que que deux espaces ouverts pouvant facilement être fermés afin de créer deux autres chambres.
Un garage spacieux est également inclus.

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    La maison dispose au rez-de-chaussée d'une piscine intérieure, offrant un coin de détente toute l'année, quel que soit le temps à l'extérieur, d'un grand salon de 47m² et d'une salle à manger de 25m² avec cuisine attenante.

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    Cet appartement bénéficie d'une triple destination, offrant ainsi la possibilité d'être utilisé à des fins résidentielles, commerciales ou professionnelles, permettant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à vos besoins.

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    Vous serez immédiatement séduit par les parquets d’époque qui ajoutent une touche d’authenticité, ainsi que par les cheminées ornées, véritables témoins du caractère historique de l’appartement. La belle hauteur sous plafond crée une sensation d’espace et de luminosité, rendant chaque pièce accueillante et agréable.

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    DESCRIPTIF 

Surface : 420m²
Pièces : 8
Séjour : 120m²
Chambres : 5
Garage : 60m²
Salle de sport : 40m²
Piscine 

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    VENDU OFF MARKET 

Notre cabinet immobilier est fier de vous annoncer la vente de cette magnifique villa contemporaine de plus de 400 m² en totale exclusivité et confidentialité dans le secteur prisé de Vieille Toulouse. Cette propriété d’exception, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre une expérience de vie inégalée avec sa somptueuse piscine et des matériaux de haute qualité.

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