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Pech-David

Maison - Toulouse

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1 146 000 €

  • 276m² de surface
  • 8 Pièces
  • 1 Séjour 68m²
  • 1 Mezzanine 21m²
  • 1 Alarme
  • 1 Portail électrique
  • 1 Piscine
  • 1 Cheminée

Sur la commune de Toulouse, adossée au parc de Pech david, située dans une impasse, grande villa d'architecte édifiée sur un beau parc de 4700 m² environ. La villa bénéficie d'un emplacement central tout en offrant un lieu de vie particulièrement agréable. La maison de 276 m² quasi de plain pied, est composée en rez de chaussée d'une vaste entrée, d'une très belle pièce de vie déplafonnée équipée d'une cheminée ainsi que de nombreuses baies vitrées offrant de multiples panoramas sur le parc, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur terrasse couverte, ainsi qu'une arrière cuisine. La partie nuit se compose d'un vestiaire avec toilettes indépendant, une lingerie, six chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, toilettes et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, belle mezzanine pouvant faire office de bureau. L'espace piscine offre un cadre verdoyant calme, reposant et sans aucun vis à vis donnant sur un parc agrémenté d'arbres anciens. Annexes : cave à vin, car-port, terrasses couvertes, pool house. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Quartier Pech-David

Informations légales
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

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    Modern furniture in classic apartment in white tones, living room with table and armchairs, sofa with table, pendant lamps. Plaster molded walls and parquet. Vintage interior design

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    Passionnés par l’immobilier d’exception, nous oeuvrons pour trouver le bien correspondant à vos attentes. Il nous tient à coeur de mener cette mission avec précision et expertise afin de vous apporter le meilleur suivi possible. C'est pourquoi nous plaçons au centre de notre métier l'écoute de chacune de vos demandes tout en vous guidant dans votre démarche afin que vos choix soient pertinents et réfléchis.

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    �Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, accompagnées de deux salles d’eau et d'une buanderie.

L’appartement séduit par son charme, alliant cachet de l’ancien, prestations contemporaines et vue exceptionnelle sur l’un des monuments les plus emblématiques de Toulouse.

Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous par e-mail à l’adresse contact@gennaro-associes.com ou par téléphone au 05 32 09 73 68.

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    Dès l’entrée, un escalier vous conduit à un vaste séjour, s’ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et offrant également la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Idéalement pensée, une salle de bain est déjà présente à ce niveau, permettant une création facile supplémentaire.

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    Un bien rare sur le marché, à quelques pas des meilleures écoles et des commodités les plus prisées, où le luxe et l’authenticité se conjuguent avec perfection.

Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous par e-mail à l’adresse contact@gennaro-associes.com ou par téléphone au 05 32 09 73 68.

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    À l’extérieur, un jardin paysager préservé des regards constitue un écrin de verdure où se mêlent sérénité et art de vivre.

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    Son architecture audacieuse en béton banché impose une signature forte, minimaliste et assumée. Habillée de noir, rythmée par plus de 30 mètres de baies vitrées, elle joue avec la lumière et les volumes dans une élégance rare.
Le maître mot : épuré et luxe. Chaque matériau a été sélectionné avec exigence, chaque détail pensé comme une œuvre d’art.

Architecte : @patrice_cagnasso 
Photographe : @n_pluquet_photographe 

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